Новые требования к реестрам членов СРО вступят с 1 марта 2026 г.

Правительство России утвердило масштабные изменения в области саморегулирования в строительстве. Новые нормы ведения реестров членов Нострой и других строительных саморегулируемых организаций вступят в силу 1 марта 2026 года и вводят обязательное раскрытие реального кадрового потенциала, допусков и финансовой истории контрактов

Главная цель реформы — исключить формальное членство в СРО и заменить его подтверждаемыми данными о компетенциях компании и специалистов, влияющими на допуск к работам и участие в государственных и коммерческих тендерах

 Что именно будет отражаться в реестре членов СРО

Кадровый состав и данные из НРС

Каждый участник СРО должен будет дополнительно указывать:

• ФИО специалистов, внесённых в НРС
• Уникальный ID-номер каждой записи в НРС
• Количество специалистов по основному месту работы, а не по совместительству
• Сведения о допусках на особые категории объектов.

Это означает: специалист больше не сможет числиться в нескольких компаниях одновременно для реестра СРО — учитывается только основной трудовой контракт с подтверждённой квалификацией

Персонал для уникальных и особо опасных объектов

Если компания выполняет работы на сложных объектах, придётся фиксировать:

• Сотрудников, соответствующих минимальным квалификационным требованиям
• Их персональные данные и совпадение с записями в НРС
• Перечень действующих допусков и обучений

Финансовая история строительных контрактов

С 2026 года в реестр включается ещё и договорный опыт:

• Общее количество договоров подряда
• Суммарный объём обязательств по всем контрактам
• Размер самого крупного строительного договора
• Статистика по договорам, заключённым через конкурсы и госзакупки
• Данные по исполненным контрактам с финансовой детализацией

 Как это повлияет на отрасль и участников рынка

 Заказчики получат «оцифрованный профиль подрядчика»

Бизнесу придётся быть готовым к прозрачной проверке перед торгами в:

• Госзакупки 

Заказчик до подписания контракта сможет увидеть:

• Сколько в штате реальных специалистов НРС
• Какие допуски действуют
• На каких объектах они работали
• Какой реальный оборот и ответственность по подрядам

 Репутация и кадры станут основой допуска к работам

Для компании будет критичным не просто «быть в реестре», а иметь:

• Активных инженеров с действующей аттестацией
• Штат, соответствующий требованиям отраслевых ведомств, таких как Минстрой РФ
• Прозрачную историю контрактов

Строительные СРО станут аналитическими центрами, а не «списочниками»

Саморегулируемые организации начнут работать с большими массивами данных, сверять достоверность кадров и контрактов, а также взаимодействовать с ведомствами:

• Росавиация — для БПЛА проектов
• МЧС РФ — для строительных допусков и огнестойкости
• Росаккредитация — в части достоверности разрешительных документов

Ключевые риски без подготовки

Если компания не подготовится заранее к 2026 году:

• Кадры могут не пройти подтверждение в реестре
• Допуск к конкурсам будет ограничен
• Возникнут внеплановые проверки, штрафы и претензии
• Участие в крупных строительных подрядах станет невозможным
• Вырастет риск отказов в тендерах

Что необходимо сделать бизнесу уже в 2025 году

Аудит действующих сотрудников и специалистов НРС

Убедитесь, что:

1. Специалисты оформлены только по основному месту работы
2. У каждого есть действующий допуск и аттестация
3. Данные в компании точно совпадают с записями в НРС
4. Отсутствуют дубли ID в других юрлицах
5. Обучение отражается документально и практикой

 Приведение компании под требования СРО и допуски на сложные объекты

Сюда входит:

• Подтверждение штата
• Сбор и систематизация контрактного опыта
• Проверка истинности допусков
• При необходимости — вступление в региональное СРО

Итог

Реформа реестров членов СРО с 2026 года требует от строительных компаний реальных кадров и подтверждённого опыта, а не формального членства. Руководителям уже сейчас, в 2025 году, важно провести проверку сотрудников в НРС, упорядочить трудоустройство и пройти официальное обучение, чтобы сохранить допуск к рынку и остаться среди надёжных подрядчиков.